Bauen in Korlingen
Wichtige Hinweise:
Voraussichtliche Vermarktung des Baulands Frühjahr 2022, Baubeginn Sommer 2022
Zum jetzigen Zeitpunkt können wir noch keine Aussage über Preise treffen, aktuell läuft die Öffentliche Ausschreibung VOB/A.
Anstehende Termine:
- November 2021, Beratung über Ver- und Entsorgungsleitungen, Beschlussvorlage zur Auftragsvergabe
- November 2021, Beratung über den Bewerber*innenbogen I Rechtliche Prüfungen
- Oktober 2021, Erdwärmeversorgung: Probebohrung und Planung der Erdsondenanlage
- September 2021, Beratung über das Beleuchtungskonzept
- Beschluss und Vergabe über den Einbau von "Geogitter" über den Stollen
- 24.11. Gemeinderatsitzung - Alle Beschlüsse zur inneren und äußeren Erschließung wurden gefasst
- 06.12.2021, Veröffentlichung der öffentlichen Ausschreibung nach VOB/A, Erschließung des Baugebietes, Straßenbau/Entwässerung/Wasserversorgung
- 19.01.2022/12 Uhr, Ablauf Angebotsfrist
Baulandvoranfrage? Bei Interesse klicken sie hier:
(Alle vorherigen Anfragen sind in die neue Interessenliste übernommen worden.)
15.01.2021
13.03.2021
Sondagen im Geltungsbereich zur Sachverhaltsermittlung
18.02.2021
16.03.2021
Freigabe der Fläche durch die Direktion Landesarchäologie
01.03.2021
Wir gehen der Korlinger Geschichte auf den Grund.
30.04.2021
Gelungener Scherz zur Hexennacht.
Historie der Baulandlandentwicklung
| Datum | Beschlüsse/Vorgehen |
| 17.11.2015 | Flächennutzungsplan, Entwicklung Bauland |
| 13.12.2016 | Verhandlungen mit den Grundstückseigentümern |
| 28.03.2017 | Beschluss im Gemeinderat Entwicklung Baugebiet "Hinterste Anwand" |
| 21.11.2018 | Beschluss Kampfmittel Luftbildaufnahme Fläche "Hinterste Anwand" |
| 16.04.2019 | Beschluss über Kampfmittelsondierung |
| 17.09.2019 | Erkundungsbohrungen zur Feststellung der genauen Stollenlage |
| 22.10.2019 | Information zum Sachstand der Erkundungsbohrungen |
| 26.11.2019 | Aufstellungsbeschluss |
| 04.02.2020 | Bodengutachten |
| 17.08.2020 | Lärmschutzgutachten/Schallgutachten |
| 29.06.2020 | Änderung des Flächennutzungsplanes im Bereich Korlingen "Hinterste Anwand" treten in Kraft |
| 17.08.2020 | Beschluss über Offenlage des Bebauungsplanes |
| 03.12.2020 | Geophysikalische Prospektion über mögliche archäologische Funde auf der Baufläche einschl. der Retentionsfläche |
| 14.12.2020 | Beschluss Bebauungsplan |
| 01.03.2021 | Punktuelle Sondagen/Aufgrabungen wg. möglicher archäologischer Funde |
| 16.03.2021 | Freigabe der Fläche durch Direktion Landesarchäologie |
| Mai 2021 | Entwässerungskonzepte, Termine mit der SGD Nord |
| Juni/Juli 2021 | Erstellen der Ausschreibungsunterlagen für die Innere Erschließung des Baugebietes |
| 29.09.2021 | Gespräche mit den Ent- und Versorgern: Erdwärmekonzept, Wasserversorgung, Strom, Glasfaser, Entwässerung, Beleuchtungskonzept |
| 01.11.2021 | Beratung über den Bewerber*innenbogen I Rechtliche Prüfungen |
| 06.12.2021 |
Öffentliche Ausschreibung, Erschließung des Baugebietes, Straßenbau/Entwässerung/Wasserversorgung |
| 19.01.2022 | Submission der öff. Ausschreibung |
Bekanntmachung des Bebauungsplans Teilgebiet "Hinterste Anwand"
Aufstellungsbeschluss Bebauungsplan Teilbereich "Hinterste Anwand"
Bebauungsplanverfahren, Teilbereich „Hinterste Anwand“, Ortsgemeinde Korlingen, gem. § 13b Baugesetzbuch (BauGB)
Der Gemeinderat Korlingen hat in der Sitzung am 26.11.2019 den Aufstellungsbeschluss über den oben bezeichneten Bebauungsplan gefasst.
Dieser Aufstellungsbeschluss wurde am 06.12.2019 gem. § 2 Abs. 1 BauGB öffentlich bekanntgemacht.
Der Gemeinderat Korlingen hat den Bebauungsplanentwurf in der Ratssitzung am 17.08.2020 gebilligt sowie die Offenlage gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt gem. § 13b BauGB im beschleunigten Verfahren. Gem. § 13b, i. V. m. § 13a Abs. 3 BauGB wird im beschleunigten Verfahren von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB abgesehen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im nachstehend abgedruckten Auszug aus der Flurkarte kenntlich gemacht. Gem. § 13 a Abs. 3 BauGB ist den betroffenen Bürgern Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben. Stellungnahmen können in der Zeit vom 14.09.2020 bis einschließlich 15.10.2020 bei der Verbandsgemeindeverwaltung Ruwer, Untere Kirchstraße 1, 54320 Waldrach, Zimmer 208, schriftlich oder zur Niederschrift abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben. Entwurf des Bebauungsplans, nebst Begründung, Umweltbeitrag, Schallgutachten und Entwässerungskonzept kann während der Dienststunden eingesehen werden. Über den Planinhalt wird Auskunft erteilt.
Die Bekanntmachung sowie die o. g. Unterlagen sind gem. § 4a Abs. 4 BauGB unter der Internetadresse www.ruwer.de – Gemeinden – Korlingen – Planverfahren, ab dem 14.09.2020 veröffentlicht.
Korlingen, den 27.08.2020
Damian Marx, Ortsbürgermeister
Gemeinderat, 17.08.2020
Bebauungsplanverfahren
Bebauungsplan "Hinterste Anwand"
Gemeinderat, 26.11.2019
Entwicklung eines Baugebietes mit der Flurbezeichnung "Hinterste Anwand":
Besichtigung mit B.K.S. Ingenieurgesellschaft für Stadtplanung, Raum- und Umweltplanung und Herrn Meyer/VG Ruwer.
